Certificado de ingresos Scotiabank en Uruguay
Modelo exhaustivo en papel membretado del estudio, para hipotecario y préstamos de monto alto
Scotiabank pide un certificado de ingresos exhaustivo: desglose por mes, por tipo de ingreso y por fuente, con detalle de gastos, impreso en papel membretado del estudio contable. Lo piden sobre todo para el préstamo hipotecario y para préstamos de monto alto. Acá está qué lleva el documento, qué te vamos a pedir y por qué a veces vuelve del banco.
¿Te pidieron el certificado para Scotiabank?
Decinos para qué producto es y de dónde salen tus ingresos. Te pasamos la lista de documentación y la cotización en el día.
Qué te pide Scotiabank si trabajás por tu cuenta
El modelo abre los ingresos en tres ejes a la vez:
- Por mes: los últimos 12, uno por uno.
- Por tipo de ingreso: honorarios, ventas de la unipersonal, alquileres, sueldo si además tenés uno, utilidades si sos socio.
- Por fuente: quién te paga cada uno. Un profesional con tres clientes fijos y otro con treinta clientes chicos pueden tener el mismo total y distinto riesgo, y el banco quiere verlo.
A eso se le suma un detalle de gastos, para que se vea con qué margen quedás, y el documento va impreso en papel membretado del estudio contable, con firma, sello y timbre.
Los ingresos van líquidos: lo facturado menos el IVA, los aportes y los impuestos de la actividad. Es lo que te queda, no lo que facturás, y es lo que se compara con la cuota. Y van mes a mes porque un promedio no muestra si la actividad es pareja o si vive de dos picos al año.
La base es el Pronunciamiento N.º 16 del Colegio de Contadores (CCEAU) sobre certificaciones y su Guía N.º 1, que trae el modelo de referencia para certificar ingresos de personas físicas. Lo de Scotiabank es ese modelo con mucha más apertura; las diferencias con los otros modelos están en modelos de certificado de ingresos.
La documentación que te vamos a pedir
Como el desglose es por fuente, necesitamos poder atribuir cada cobro a quien lo pagó. Según tu perfil:
- Unipersonal o monotributista: cédula, constancia de RUT, comprobantes de pago de BPS o del monotributo, reporte de comprobantes emitidos y estados de cuenta de los últimos 12 meses, y las declaraciones juradas de DGI (IRPF F.1102; IVA si corresponde; IRAE F.1050 si tu unipersonal tributa IRAE).
- Profesional que factura honorarios: cédula, constancia de RUT, declaración jurada de IRPF (F.1102), reporte de comprobantes emitidos y estados de cuenta de los últimos 12 meses.
- Socio de una sociedad: estados contables de la sociedad, acta que aprueba la distribución de utilidades y los retiros documentados en tus estados de cuenta.
- Con sueldo además: recibos de sueldo de los últimos 12 meses.
- Si vivís de rentas: contratos de alquiler y comprobantes de cobro.
Lo que no tiene respaldo queda afuera o entra con salvedad. Si trabajás por tu cuenta y no sabés en qué perfil caés, mirá certificado de ingresos para trabajador independiente.
Por qué Scotiabank devuelve certificados
Estas son las causas que vemos, y qué hacemos para que no te pase:
- No está en papel membretado. Un PDF con firma no alcanza para este modelo. Lo imprimimos en papel membretado del estudio, con firma, sello y timbre, y coordinamos el retiro o el envío del original.
- Los ingresos están sumados en vez de abiertos. Un total mensual sin separar tipo y fuente no es el modelo que piden. Armamos la tabla con una columna por fuente y una fila por mes; si una fuente no se puede atribuir, lo decimos.
- Falta el detalle de gastos. Sin ese anexo el certificado está incompleto. Lo armamos con vos, con lo que tenga respaldo.
- Faltan meses. Un desglose de nueve meses cuando piden doce vuelve. Si empezaste la actividad hace menos de un año, lo aclaramos en el certificado en vez de estirar los meses.
- Ingresos sin respaldo. Cobros en efectivo sin factura, transferencias que no aparecen en ninguna declaración. No los certificamos: quedan afuera o entran con salvedad, y conviene que lo sepas antes de pagar.
Si ya te lo devolvieron, mirá qué hacer con un certificado de ingresos rechazado.
Cuánto cuesta y cuánto demora
El modelo de Scotiabank se cotiza según el trabajo: cuántas fuentes de ingreso hay que abrir, cuántos tipos de ingreso y cuánta documentación hay que cruzar. Te pasamos el precio por WhatsApp antes de empezar, con el timbre profesional de la CJPPU incluido. Con la documentación completa, sale en 24 a 48 horas hábiles. Se entrega el original impreso en papel membretado del estudio, con firma, sello y timbre; coordinamos el retiro o el envío. Firma un Contador Público con afiliación activa en la CJPPU; el número de afiliado y el timbre van en el documento.
El certificado no vence por ley; cada institución fija la antigüedad máxima que acepta, y en la práctica suele ser de alrededor de 30 días, así que conviene pedirlo cuando el resto de la carpeta está lista (más en vigencia del certificado). Los precios de los demás modelos están en precios.
Preguntas frecuentes
¿Por qué el certificado para Scotiabank tiene que ir en papel membretado?
Porque es parte del modelo que pide el banco: el documento va impreso en papel membretado del estudio contable, con firma, sello y timbre del Contador Público. Un PDF firmado no lo reemplaza. Lo imprimimos nosotros y coordinamos cómo te llega el original.
¿Qué significa desglose por tipo de ingreso y por fuente?
Tipo es de qué clase es el ingreso: honorarios, ventas de la unipersonal, alquiler, sueldo, utilidades. Fuente es quién lo paga: cada cliente, cada inquilino, cada empleador. El certificado abre los últimos 12 meses en esas dos dimensiones, y por eso necesitamos poder atribuir cada cobro a un comprobante.
Trabajo por mi cuenta y además tengo un sueldo. ¿Va todo en el mismo certificado?
Sí. El sueldo entra como un tipo de ingreso más, con sus recibos, en su columna. La facturación va en otra, con su respaldo. El total de cada mes sale de sumar las columnas, y el detalle de gastos se arma sobre el conjunto.
¿Cuánto cuesta y cuánto demora el certificado para Scotiabank?
Se cotiza según el trabajo: cuántas fuentes de ingreso hay que abrir y cuánta documentación hay que cruzar. Te pasamos el precio por WhatsApp antes de empezar, con el timbre profesional incluido. Con la documentación completa, el original en papel está listo en 24 a 48 horas hábiles.
¿Tenés la documentación de los 12 meses?
Mandala por WhatsApp con el producto que vas a pedir. Te cotizamos en el día y, con todo completo, el original en papel está listo en 24 a 48 horas hábiles.