Certificado de ingresos para alquiler en Uruguay
Válido para todas las garantías e inmobiliarias
Si estás buscando alquilar un apartamento o casa en Uruguay, es muy probable que la inmobiliaria o la compañía de garantía te pida un certificado de ingresos emitido por un Contador Público. Este documento acredita tu capacidad de pago y es fundamental para acceder a garantías de alquiler.
¿Necesitás tu certificado?
Escribinos y lo resolvemos hoy. Un Contador Público evaluará tu caso de forma personalizada y te guiará en todo el proceso.
¿Qué garantías de alquiler requieren certificado de ingresos?
Las principales compañías de garantía de alquiler en Uruguay que solicitan certificado de ingresos son:
- MAPFRE — La más utilizada en Uruguay. Requiere un modelo estándar basado en la normativa del CCEAU.
- Porto Seguros — Modelo con desglose mensual de ingresos para los últimos 12 meses.
- ANDA (Asociación Nacional de Afiliados) — Acepta el modelo estándar de certificación de ingresos.
- CGN (Contaduría General de la Nación) — Para garantías estatales de alquiler.
¿Qué necesitás para obtener el certificado de ingresos para alquiler?
La documentación necesaria varía según tu situación laboral:
Si sos trabajador independiente
- Declaraciones juradas de DGI (IRPF, IVA) de los últimos 12 meses
- Estados de cuenta bancarios
- Facturas emitidas a tus clientes
Si sos propietario de empresa (unipersonal, SRL, SAS)
- Balances y estados contables
- Declaración de IRAE
- Estados de cuenta bancarios de la empresa y personales
Si tenés ingresos por alquileres u otras rentas
- Contratos de arrendamiento vigentes
- Comprobantes de cobro de alquileres
- Declaración de IRPF categoría I
Diferencia entre certificado de ingresos y recibo de sueldo
Si trabajás en relación de dependencia (tenés patrón), normalmente alcanza con presentar tus recibos de sueldo de los últimos 3 meses. El certificado de ingresos es necesario cuando tus ingresos provienen de actividades independientes, ya que no contás con recibos de sueldo para respaldarlos.
Si tenés ingresos mixtos (dependencia + independientes), se puede emitir un certificado que incluya todas las fuentes, complementando los recibos de sueldo.
Precio del certificado de ingresos para alquiler
Nuestros certificados de ingresos para garantías de alquiler tienen un costo desde $2.300 pesos uruguayos, el precio más bajo del mercado. Consultá todos los precios según tipo de certificado.
¿Cuánto tarda el certificado para alquiler?
Entregamos el certificado firmado por Contador Público en menos de 24 horas hábiles una vez recibida toda la documentación. En la mayoría de los casos para garantías de alquiler, se resuelve el mismo día.
Preguntas frecuentes
¿Qué certificado necesito para alquilar?
Necesitás un certificado de ingresos emitido por Contador Público habilitado. La inmobiliaria o compañía de garantía te indicará si necesitan un modelo específico (MAPFRE, Porto) o el estándar del CCEAU.
¿Puedo obtener el certificado si soy monotributista?
Sí. Como monotributista tus ingresos se certifican con las declaraciones de la DGI, facturación emitida y estados de cuenta bancarios. Es uno de los casos más comunes que atendemos.
¿El certificado sirve para cualquier inmobiliaria?
Sí. El certificado de ingresos emitido por Contador Público tiene validez legal en todo Uruguay y es aceptado por todas las inmobiliarias, compañías de garantía y organismos.
¿Necesitás tu certificado?
Escribinos y lo resolvemos hoy. Un Contador Público evaluará tu caso de forma personalizada y te guiará en todo el proceso.